在等安居房的朋友們看過來

【資料圖】

鳳凰領寓、立新領寓、豐盛懿園、

民軒攬翠臺、天和南苑、天和北苑、

港嶸拔翠園、匯先豐景園、合正方州雅居、

星河盛境都薈大廈、聯發悅尚居、

悅時光花園、雍山郡花園、順明園、

保利明玥瀾岸花園等十五個項目

未售出安居型商品房

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本批次住房屬于2019年至2022年供應的安居型商品房項目配售后，原認購家庭選定住房后退出的住房或是前期配售結束后未被選定的住房，共266套，其中兩房戶型239套，三房戶型27套。

(一)鳳凰領寓

項目位于寶安區福永街道107國道東側興益路菁英領寓南側，開發建設單位為深圳市興益聯置業有限公司。本次供應未售出房源1套，為兩房戶型，建筑面積為67.8㎡。項目配售均價為22910元/㎡(按建筑面積計算，為毛坯房價格)，室內未做精裝修，交樓裝修標準見售房說明書。該項目已于2022年6月竣工驗收并交付使用，認購家庭在購房手續辦理完成后，即可交付所購住房。

(二)立新領寓

項目位于寶安區福永街道107國道東側興益路菁英領寓南側，開發建設單位為深圳市興益聯置業有限公司。本次供應未售出房源1套，為兩房戶型，建筑面積為71.14㎡。項目配售均價為22910元/㎡(按建筑面積計算，為毛坯房價格)，室內未做精裝修，交樓裝修標準見售房說明書。該項目已于2022年6月竣工驗收并交付使用，認購家庭在購房手續辦理完成后，即可交付所購住房。

(三)豐盛懿園

項目位于龍華區福城街道福水路旁，開發建設單位為深圳市豐盛投資集團有限公司。本次供應未售出房源1套，為兩房戶型，建筑面積為67.01㎡。項目配售均價為21335元/㎡(按建筑面積計算，為毛坯房價格)，室內未做精裝修，交樓裝修標準見售房說明書。該項目已于2021年10月竣工驗收交付使用，認購家庭在購房手續辦理完成后，即可交付所購住房。

(四)民軒攬翠臺

項目位于深圳市光明區甘霖路33號，開發建設單位為深圳市民軒投資發展有限公司，建設監管責任單位為光明區住房和建設局。本次供應未售出房源1套，為兩房戶型，建筑面積為69.86㎡。項目配售均價為21770元/㎡(按建筑面積計算，為毛坯房價格)。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內未做精裝修，交樓裝修標準見售房說明書。該項目已于2022年9月竣工驗收交付使用，認購家庭在購房手續辦理完成后，即可交付所購住房。

(五)天和南苑

項目位于深圳市龍華區龍觀大道與石清大道交叉口，開發建設單位為深圳市栢恒商貿有限公司。本次供應未售出房源共43套，其中：兩房戶型房源26套，建筑面積約69㎡;三房戶型房源17套，建筑面積約89㎡。項目配售均價為27250元/㎡(按建筑面積計算，為毛坯房價格)。本項目住宅塔樓為剪力墻結構，室內未做精裝修，交樓裝修標準見售房說明書，預計交付使用時間為2024年12月30日。

上下滑動查看房源價格表：

(六)天和北苑

項目位于深圳市龍華區福城街道龍觀大道與石清大道交叉口，開發建設單位為深圳市栢恒商貿有限公司。本次供應未售出房源共20套，其中：兩房戶型房源18套，建筑面積約69㎡;三房戶型房源2套，建筑面積約89㎡。項目配售均價為27250元/㎡(按建筑面積計算，為毛坯房價格)。本項目住宅塔樓為剪力墻結構，室內未做精裝修，交樓裝修標準見售房說明書，預計交付使用時間為2025年6月30日。

(七)港嶸拔翠園

項目位于深圳市鹽田區鹽田街道明珠大道與永安路交匯處，開發建設單位為深圳市華嶸投資控股有限公司。本次供應未售出房源共161套，其中：兩房戶型房源158套，建筑面積約70㎡;三房戶型房源3套，建筑面積約89㎡。項目配售均價為27352.07元/㎡(按建筑面積計算，含裝修)。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交樓裝修標準見售房說明書。預計交付使用時間為2024年5月1日。

(八)匯先豐景園

項目位于深圳市光明區光明街道白花社區富民路與白花大道交匯處，開發建設單位為深圳市匯先豐實業發展有限公司。本次供應未售出房源共8套，均為兩房戶型，建筑面積約65㎡。項目配售均價為23518.67元/㎡(按建筑面積計算，含裝修)。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交樓裝修標準見售房說明書。該項目已于2023年4月竣工驗收并交付使用，認購家庭在購房手續辦理完成后，即可交付所購住房。

(九)合正方州雅居

項目位于深圳市龍崗區龍崗街道圳埔嶺路與德政路交匯處西側，開發建設單位為深圳市中龍信合投資有限公司，建設監管責任單位為龍崗區住房和建設局。本次供應未售出房源共2套，均為兩房戶型，建筑面積約69㎡。項目配售均價為23701.94元/㎡(按建筑面積計算，含裝修)。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交樓裝修標準見售房說明書，預計交付使用時間為2024年5月31日。

(十)星河盛境都薈大廈

項目位于深圳市龍崗區園山街道龍崗大道與保安路交匯處西北側，開發建設單位為深圳市星河圓通房地產開發有限公司，建設監管責任單位為龍崗區住房和建設局。本次供應未售出房源1套，為兩房戶型，建筑面積為60.32㎡。項目配售均價為24983.8元/㎡(按建筑面積計算，含裝修)。本項目住宅塔樓為鋼筋混凝土結構，室內為精裝修，交樓裝修標準見售房說明書，預計交付使用時間為2024年7月30日。

(十一)聯發悅尚居

項目位于深圳市光明區新湖街道規劃光輝大道與樓環路交匯處西南側，開發建設單位為深圳聯明房地產開發有限公司。本次供應未售出房源共12套，其中：兩房戶型房源11套，建筑面積約69㎡;三房戶型房源1套，建筑面積為88.45㎡。項目配售均價為24050元/㎡(按建筑面積計算，含裝修)。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交樓裝修標準見售房說明書，預計交付使用時間為2025年3月。

(十二)悅時光花園

項目位于深圳市龍崗區寶龍街道寶沙一路和沙荷路交叉口南側，開發建設單位為深圳市中暉維宏實業有限公司。本次供應未售出房源共3套，其中：兩房戶型房源2套，建筑面積約68㎡;三房戶型房源1套，建筑面積為89㎡。項目配售均價為19424.72元/㎡(按建筑面積計算，含裝修)。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交樓裝修標準見售房說明書，預計交付使用時間為2024年12月30日。

(十三)雍山郡花園

項目位于深圳市龍崗區龍坪大道與龍鳳路交匯處，開發建設單位為深圳市保捷房地產開發有限公司。本次供應未售出房源共5套，其中：兩房戶型房源3套，建筑面積約68-69㎡;三房戶型房源2套，建筑面積約88-89㎡。項目配售均價為19348.85元/㎡(按建筑面積計算，含裝修)。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交樓裝修標準見售房說明書，預計交付使用時間為2025年3月31日。

(十四)順明園

項目位于深圳市龍崗區平湖街道平龍西路73-39號，開發建設單位為深圳市順禾投資置業有限公司。本次供應未售出房源共5套，其中：兩房戶型房源4套，建筑面積約70㎡;三房戶型房源1套，建筑面積為88.75㎡。項目配售均價為21729.45元/㎡(按建筑面積計算，含裝修)。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交樓裝修標準見售房說明書，預計交付使用時間為2024年12月31日。

(十五)保利明玥瀾岸花園

項目位于深圳市坪山區碧嶺街道沙湖社區龍勤路與規劃復興路南側，開發建設單位為深圳市保發房地產開發有限公司。本次供應未售出房源共2套，均為兩房戶型，建筑面積約69㎡。項目配售均價為20150元/㎡(按建筑面積計算，含裝修)。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交樓裝修標準見售房說明書，預計交付使用時間為2025年3月31日。

本批次配售僅提供在線看房，在深圳本地寶公眾號回復【266】可獲取在線看房入口

本批次住房的配售對象分為以下兩類：

(一)深圳市安居型商品房在冊輪候人。在冊輪候人名單可查閱深圳市住房和建設局網站“住房保障服務”頁面。

(二)符合以下條件的領軍人才：

1.在本通告發布前經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才(人才證書在有效期內或人才證書雖不在有效期但期末評估合格);

2.符合安居型商品房申請條件;

3.在本通告發布前向主管部門提交購買安居型商品房申請。

圖源：攝圖網_300126428

本批次住房屬于2017年至2022年供應的安居型商品房項目配售后，原認購家庭選定住房后退出的住房或是前期配售結束后未被選定的住房，共266套，其中兩房239套，三房27套。

(一)單身居民及二至三人家庭可根據自身意愿認購本批次住房的兩房戶型。

(二)領軍人才、四人及以上家庭可根據自身意愿認購本批次住房的兩房戶型或三房戶型。

圖源：攝圖網_50060796

本批次住房實行集中統一認購、選房。認購申請家庭可在線提交同一選房隊列中單個或多個項目的認購意向;選房時，只能在其認購意向的一個項目中選擇一套房源。

(一)選房隊列

根據相關規定，結合本次房源安排及認購申請家庭(包括在冊輪候家庭及領軍人才)認購意向，選房隊列分為A隊列和B隊列。A隊列指認購申請兩房的選房隊列;B隊列指認購申請三房的選房隊列。領軍人才、四人及以上家庭只能選擇其中一個隊列參與排序并選房。

圖源：攝圖網_500786466

(二)選房排位

第一序位為深圳市領軍人才認購申請家庭

第二序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的入圍認購申請家庭

第三序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的候補入圍認購申請家庭

第四序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的遞補認購申請家庭。

圖源：攝圖網_500836996

上述第一序位的領軍人才認購申請家庭，其選房排位排在本次認購的所有輪候家庭之前，領軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請時間的先后順序確定。第二、三、四序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認定的撫恤定補優撫對象，或為擁有殘疾人聯合會頒發的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優先選房權利，選房排位依據深圳市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。

(一)網上申請認購

網上申請認購時間為：2023年7月3日14:00至2023年7月12日18:00。2023年7月12日18:00前未完成網上認購的，視為放棄認購。認購申請家庭需調整認購意向的，應當于2023年7月12日18:00前，登錄深圳市住房和建設局網站自行變更，逾期不予調整。

認購申請家庭已簽訂其它保障性住房項目認購協議書且仍有效的，不接受此次認購申請。

圖源：攝圖網-401935020

有意申購的認購申請家庭，應進入深圳市住房和建設局網站—>“政務服務”—>“服務主題”—>“住房保障服務”—>“安居型商品房認購申請”，提交認購申請，并可在線打印《深圳市安居型商品房認購申請回執》。

在冊輪候的領軍人才未提交人才證書等相關證明文件的，應當在網上認購截止日前，到深圳市住房保障署補交。

上下滑動查看接下來的流程：

(二)看房

看房安排以《深圳市興益聯置業有限公司等開發建設單位關于未售出安居型商品房配售有關事項的通知》為準。

(三)認購資格審核結果公示

認購結束后，深圳市住房保障署將審核認購申請家庭的認購資格，審核結果將在深圳市住房和建設局網站公示5個工作日。認購申請家庭如需放棄本次認購，應當在公示期內通過電腦登陸深圳市住房和建設局網站提交網上放棄認購申請，逾期不予受理。

(四)發布選房通告

審核結果公示結束后，將按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認購申請家庭名單。其中，A隊列：排名1-239位的認購申請家庭作為入圍認購申請家庭，排名240-478位的認購申請家庭作為候補入圍認購申請家庭，479位及以后的認購申請家庭作為遞補認購申請家庭;B隊列：排名1-27位的認購申請家庭作為入圍認購申請家庭，排名28-54位的認購申請家庭作為候補入圍認購申請家庭，55位及以后的認購申請家庭作為遞補認購申請家庭。

選房通告及上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單、選房排位將在深圳市住房和建設局網站予以發布。

(五)選房及簽約

選房通告及選房名單、選房排位發布后，入圍和候補入圍認購申請家庭即可登陸深圳市住房和建設局網站，在線打印《選房通知書》。

入圍和候補入圍認購家庭須按《選房通知書》規定時間到指定地點選房，并按照選房排位順序依次選擇其所在選房隊列及其認購意向項目中的一套住房，房源選完即止。

入圍和候補入圍認購家庭選房結束后，如有剩余房源，將由遞補名單中的認購家庭按照選房排位順序依次遞補選房，剩余房源選完即止。

認購申請家庭應按照認購協議書的規定時間繳納購房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規定時間內繳納購房款、簽訂買賣合同的，視為放棄本次認購。

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▌信息來源：深圳住建局等

▌編輯：煙花

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