香港置地·源創

【商業戰略暨西岸金融城發布會】現場

（上海，6月8日）-香港置地暨西岸金融城發布會在上海徐匯西岸藝術中心成功舉辦。香港置地首次正式發布“雙環戰略”，旨在通過“中環”與“光環”兩大商業體系驅動城市升級。香港置地同時揭幕其總投資額逾600億人民幣的金融城3.0范本——上海西岸金融城。

(資料圖片僅供參考)

香港置地·源創

【商業戰略暨西岸金融城發布會】現場

上海市徐匯區商務委主任陳勇先生、上海市徐匯區金融辦主任楊曉潔女士、上海市徐匯區投促辦主任魏蘭女士、怡和管理有限公司董事栢萬輝先生、香港置地中國物業發展及投資執行董事凌常峰先生、香港置地商用物業執行董事江璣若先生、香港置地執行董事莊思勤先生出席發布會，共話城市共生共榮新篇章。

香港置地·源創

【商業戰略暨西岸金融城發布會】現場

香港置地中國物業發展及投資執行董事凌常峰表示：“創立134年來，香港置地始終與城市同頻，與時代共振。不管身處快周期還是慢周期，香港置地秉持長期主義精神，堅持積極參與和推動中國城市的建設，以在地源創力不斷撬動更大的發展動能，以雙環戰略引領城市名片打造、推動區域繁榮發展。”

香港置地·源創

【商業戰略暨西岸金融城發布會】現場

香港置地商用物業執行董事江璣若表示：“香港置地將立足中國多樣的城市風貌和商業格局，以‘旗艦中環’‘地標中環’‘精品中環’三大中環產品系列，多維驅動核心城市升級，并將從‘旗艦中環’之一的西岸金融城出發，打造上海城市新封面，與上海同發展、共繁榮。我們也將把這一范本輸出給更多的城市和地區，從而長期催化并釋放跨產業的創新效能，與生生不息的創造力。”

香港置地·源創

【商業戰略暨西岸金融城發布會】現場

發布會上，香港置地首次正式發布“雙環戰略”，以及三大中環系列布局。以“中環”和“光環”兩大商業產品體系構成的“雙環效應”與城市共生，以全新商業體驗重塑城市核心生活方式，為入駐企業與品牌帶來長期商業價值。

香港置地·源創

【商業戰略暨西岸金融城發布會】現場

其中，“中環”系列旨在營造城市級核心高端零售空間，并注入人文藝術精粹，締造精雅生活方式。

滑動查看中環系商業項目示意圖

“光環”系列區域級地標城市自然綜合體，則主張以交通便捷的成熟區域為基點，為都市文化生活圈賦予自然靈感。

滑動查看光環系商業項目示意圖

目前，香港置地已相繼在中國香港、澳門、重慶、北京、上海、南京、成都、杭州、蘇州、武漢十個城市共計落子17環。

以“建設面向亞太、融入全球城市體系的國家中心城市”為遠景，南京正有條不紊地進入“全面高質量更新”的重要階段。緊跟江蘇省城市更新行動指引，把實施城市更新行動作為推動高質量發展的戰略舉措和重要抓手，助力推進南京爭創國家中心城市奠定堅實基礎。緊密契合南京的發展進程，香港置地以金陵中環、越城天地商業兩大產品體系，構成“雙環效應”全力助推以更新為核心的新型城市建設，為南京注入源源不斷地商機與活力。

南京·金陵中環 效果圖

南京·越城天地商業街區效果圖

金陵中環是香港置地與南京政府共同打造的新一代城市綜合體，總體量約34萬方，集成香港置地服務亞太城市核心CBD的成功經驗、香港置地「中環系」頂奢綜合體打造能力、薈萃香港/澳門/北京等多座“中環系”作品成功經驗、構筑國際超甲商務、高奢精品商業、頂級行政公寓等業態于一體的城市核心地標作品。

南京·金陵中環 效果圖

其中自持的約9萬方寫字樓將打造leed和well雙鉑金品質，目前已經封頂。擁有南京目前寫字樓TOP品質，將承載新設企業進入南京的橋頭堡戰略作用；建筑面積約8.9萬方的高奢精品商業，重塑奢華零售空間與業態組合，豐富南京多元高端國際的生活方式；建筑 面積約4萬方的頂級行政公寓，坐落新街口地鐵站1號口上蓋，串聯起會所、商業、辦公、通勤等于一體的全維度國際高品質生活體系，并即將于今年10月份交付。

示意圖

示意圖

越城天地位于2500年城市發源地長干里之上，毗鄰明城墻、中華門、大報恩寺、秦淮河等南京坐標。越城天地承襲南京文化脈絡與城市格局，規劃了城中院落、江蘇首家文華東方酒店、約10萬方商業街區、約5.5萬方城市中央景觀公園、應天薈高奢商街等多重物業形態于一體，打造總建筑面積約60萬平方米的城市中心低密度多樣性建筑群落，旨在再現南京歷史之繁盛。

南京·越城天地項目整體規劃示意圖

其中江蘇首座文華東方酒店已于3月封頂，將為南京帶來享譽全球的奢華服務與旅居體驗，助推南京城市能級邁上新的臺階；其中建筑面積約10萬方的商業街區，以古今碰撞的多元場景與業態組合，存續專屬這座城市的商業活力與生命力。目前商業街區的主體將迎來封頂，明朝應天的繁華氣象也將再現眼前。

金陵中環作為首次發布的三大中環產品系列之一，始終堅持以人為本，與城市同頻發展理念，以最大限度的共性需求，對這座位于南京新街口核心約34萬方的超級城市綜合體，提出更高的建設需求。

南京·金 陵中環 實景圖

通過與政府聯動共創城市更新、聯合集團國際資源、匯集SOM、P&T、Lead8 Design、CCD等全球設計力量等，融合金陵文化特質與現代先鋒精神，在地定制化南京全新生活體驗。為南京的城市建設發展助力，同時也盡可能的影響城市里的人們。

南京·金陵中環 實景圖

秉持尊重土地，非復制化開發理念。金陵中環聯動政府一起，以項目為中心軸點，向周圍擴散，將整個新街口區域提檔升級。一起共創南臺巷的改造升級，將優質的商業資源和豐富的運營經驗帶入新街口，為片區內的商戶經營、新街口面貌的煥新做出改造，把居住在非主城區的人群重新拉回到新街口，激活蓬勃發展的活力。

示意圖

一起共創全新空中連廊商業形態，克服重重困難，將香港中環率先首創全國的空中步行系統運用到南京金陵中環，為生活在城市里的人們提供更大的生活便利及商業流量。

示意圖

由金陵中環代建的新街口地鐵1號站，為城市地下步行空間體系全新提質升級，帶來更奢華的地下通道體驗，助力南京向高質量城市更新邁進。

地鐵1號口 效果 圖

地鐵1號口 效果 圖

越城天地項目扎根南京，在尊重城南肌理與規劃限高的前提之下，以“南都繁會圖”為整個項目的構思愿景，打造出符合南京氣度的時代靈感綜合體。融合歷史遺珍，不斷挖掘現代功能需求，在“越城天地“商業設計中，攜手中國古建泰斗杜順寶，搜集大量史料，結合瀝粉堆金的壁畫技藝，復現明代“來賓樓”。

南京·越城天地商業街區效果圖

在復現“來賓樓”這一南京歷史名樓的同時，也為游客在商業中打造一個接一個的亮點故事空間。圍繞著南京在地文化和歷史，在保證商業動線的合理性上，組織了例如無猜廣場、來賓樓下沉廣場、來賓望月等設計亮點來完成“新·金陵繁會圖”，拉近游客與歷史的距離；在商業建筑立面的設計上，運用現代手法，通過對傳統建筑比例、尺寸、形態的提煉，演繹最具有南京地域特色的傳統文化，實現了文化與商業的高度結合。

南京·越城天地商業街區效果圖

越城天地商業項目基于對南京地域文化與歷史文脈的理解，從更深的文化層次與商業需求出發，致力于為南京打造一個集文化、休閑、購物多位一體的地標綜合體，以東方底蘊，擁抱更國際的生活。

南京·越城天地商業街區效果圖

以長期主義思維穿越周期

創造生生不息的價值力

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