樂居財經 嚴明會 從流量到留量，以“住”為中心延伸產業鏈，完成“從房到家”賽道布局，引入AI智慧案場和數字化供應鏈等科技系統，為房企降本增效提供新路徑和新引擎。以下是高峰論壇+參觀考察：

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京東家裝：從買房到置家一站式解決方案是新突破口

京東家裝全渠道負責人李艷川在現場表示，眾所周知，房地產是我們國家的支柱產業，也受到了政府的大力支持。我們也看到了部分城市房市已經回暖，曙光初現，我們也堅信在政府的支持和政策的調節之下，房地產行業應該會盡快平穩發展。對于消費者來說實際上房住不炒是一個大的環境和趨勢，買房是消費者走出的第一步，住房才是他真正的需求。

王惠敏：房地產回不到“快速奔跑”時代已成定局

中國房地產業協會副會長王惠敏在現場提到房地產行業的幾個看法：

第一個，房地產作為國民經濟支柱產業被重新定位，主要是穩經濟的問題，所以要穩房地產。市場需求弱其實仍然是根本性的問題，而需求弱的根本原因是預期不穩，房地產的預期不穩自然會影響到經濟的預期不穩，所以重提支柱就非常必然。

第二個，造成房地產現在局面的不僅僅是房地產行業和企業的問題，其實是整個經濟的問題，穩經濟需要先穩房地產。

第三個，房地產在經濟活動中既縱深又寬泛，連帶的產業鏈之多大家都很清楚。所以它在過去的一年多時間里已經拖垮了很多產業鏈的企業，也幾近拖累了金融市場下滑，所以房地產不能繼續墜落。

第四個，現在的政策目標是穩住不下滑，少拖累經濟是穩住不下滑，并不能簡單地說想救市把它如何紅火起來，其實是不能寄希望通過政策刺激房地產還能火起來，這不是政策的目標，政策的目標可能是穩定預期，穩定房價來穩定經濟，當然不排除個別城市、個別項目很快的又火起來，那是個案。

陳淮：房地產走出低谷需要1-2年休養生息

中國社科院大學研究生院城鄉建設經濟系教授、住建部政研中心原主任陳淮在論壇上發表演講。他表示，目前房地產市場還遠不是談是不是觸底反彈、迎接高潮的時候。

陳海波：京東家電堅持以用戶為核心，滿足行業發展需求

京東家電渠道拓展部負責人陳海波在論壇上發表演講。他介紹到，京東家電始終堅持以用戶為核心的經營理念，2022年市場份額實現了33%的占有率。

思源地產李昕煒：房地產行業進入了從三高到三穩的新時代

思源地產服務集團房地產顧問事業部執行總經理李昕煒在論壇上發表演講。他表示，不要奢望房地產市場報復性反彈，房地產行業進入了從三高到三穩的新時代。

裝庫科技王敬：新的產品力是讓房子有家的想象空間

北京裝庫創意科技有限公司董事長王敬在論壇上發表演講。他表示，新的產品力是讓房子有家的想象空間。老百姓需要的是一個家，由房到家的過程是非常曲折和漫長的，裝修從設計、施工、主材、輔材、定制、軟裝、家電，是非常漫長的過程。裝庫科技利用自身優勢，從房到家，用科技+設計的能力打造一套系統，案場用系統拎包助手、掌上樓書、數字魔方，成本更低、效率更高，從房到家變得更簡單。

萬達張秀娟：要讓用戶在沒買房時就看到未來家的樣子

萬達營銷管理中心副總經理張秀娟表示，在用戶需求方面，萬達盡可能從設計端和產品端滿足當地用戶的需求。這次跟京東、裝庫的合作，最大的感受是對用戶需求的前置。

杜鵬：京東拎包入住項目長遠發展是解決了消費者的問題

京東家裝拎包項目負責人杜鵬在論壇上發表演講。他介紹到，2022年底，京東零售集團重新整合了幾大事業群，同時成立了最新的家電家居事業群，也就是“家群”。

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