土地征收問題

一直是市民朋友關注的重點

4月6日

【資料圖】

瀘州市自然資源和規劃局

發布2則土地征收成片開發方案

分別是龍馬潭區石洞片區和安寧羅漢片區

究竟有哪些位置涉及到土地征收呢？

趕緊來看看吧？

龍馬潭區石洞片區

土地征收成片開發方案

本方案共1個開發地塊，不涉及省級和國家級開發區。

開發地塊距離龍馬潭區主城區約10公里，距離街道場鎮駐地約0.8公里，距離長江最近約10公里。

區位圖 圖片 來源：瀘州市自然資源和規劃局▲

實施周期：綜合考慮當地社會經濟發展狀況等因素，本方案實施周期為3年（2023年-2025年）。

征地涉及范圍

開發地塊涉及瀘州市龍馬潭區石洞街道花博園社區4組、7組、9組、10組、11組，共1個街道、1個社區（村）5個組（社）。

根據實地勘測調查，本方案擬用地總面積56.0457公頃（含既有國有建設用地23.4409公頃），其中：農用地40.6890公頃（其中：耕地1.8166公頃、園地3.7603公頃、林地32.2435公頃、牧草地0.0公頃，其他農用地2.8686公頃），建設用地15.2428公頃，未利用地0.1139公頃；

擬征收集體土地總面積32.6048公頃，其中：集體農用地31.1343公頃（其中：集體耕地0.3726公頃、集體園地2.2635公頃、集體林地26.1965公頃、集體牧草地0.0公頃，集體其他農用地2.3017公頃），集體建設用地1.4705公頃，集體未利用地0.0000公頃。

圖片來源：瀘州市自然資源和規劃局

主要用途和實現的功能

本方案根據在編國土空間總體規劃確定用途分區，主要用途為城鎮道路用地、工業用地。

龍馬潭區安寧羅漢片區

土地征收成片開發方案

本方案共7個開發地塊，不涉及省級和國家級開發區。

開發地塊距離龍馬潭區主城區約6公里，距離街道場鎮駐地約1公里，距離長江最近約0.5公里。

區位圖 圖片 來源：瀘州市自然資源和規劃局▲

綜合考慮當地社會經濟發展狀況等因素，本方案實施周期為3年（2023年-2025年）。

征地涉及 范圍

開發地塊涉及瀘州市龍馬潭區龍馬潭區安寧街道安寧社區12、13組，

魚塘街道民主社區毛湘子村民小組、到扦巖村民小組、河壩村民小組；

望山坪街道小平村民小組；特興鎮羅沙村第6組；

羅漢街道石梁村第3、4、5、6組；羅漢街道長通港社區第1組、羅漢街道群豐村第2組

共4個街道、7個社區（村）13個組（社）。

根據實地勘測調查，本方案擬用地總面積74.0812公頃（含既有國有建設用地23.2157公頃），其中：農用地47.5926公頃（其中：耕地10.1763公頃、園地4.3055公頃、林地28.6598公頃、牧草地0.0公頃，其他農用地4.4510公頃），建設用地24.1595公頃，未利用地2.3290公頃；

擬征收集體土地總面積50.8654公頃，其中：集體農用地41.6108公頃（其中：集體耕地8.4369公頃、集體園地4.1605公頃、集體林地25.3250公頃、集體牧草地0.0公頃，集體其他農用地3.6884公頃），集體建設用地7.9760公頃，集體未利用地1.2787公頃。

主要用途和實現的功能

本方案根據在編國土空間總體規劃確定用途分區，主要用途為城鎮道路用地、物流倉儲用地。

7個開發地塊具體用途

本方案擬建項目地塊區域均位于龍馬潭區重點工業布局規劃區，周邊已建成投產裝備制造、食品加工、釀酒等大量企業，為龍馬潭區社會經濟發展重點區域。

圖片來源：瀘州市自然資源和規劃局

地塊01位于陸港集聚區內，擬引進建設智慧物流總部基地、順豐快遞物流基地項目、中通快遞冷鏈物流項目，與周邊已建成的海吉星農產品物流園、隆盛物流園等遙相呼應。

圖片來源：瀘州市自然資源和規劃局

項目的實施有利于完善城鄉配送體系，加快街鎮物流基地、瀘州國家骨干冷鏈物流基地建設。

地塊02位于特興食品工業園，符合特興重點發展食品飲料規劃。

圖片 來源 ： 瀘州市 自 然資源和 規劃局

地塊03和07都位于龍馬潭區工業發展軸上，聚焦高端裝備、新能源、新材料、生物醫藥等戰略性新興產業，主動對接長三角、大灣區等沿海發達地區，加大企業招引力度，積極探索與沿海發達地區城市建立產業合作結對關系，共建產業合作園區。

地塊03工業用地擬引進金晟環保項目，以植物纖維生產技術為核心，以竹漿作為原材料生產環保餐具成品。

地塊07工業用地擬引進碳化硅晶圓生產項目，該公司采用“煤電硅”一體化循環經濟產業園發展模式，同時生產工業硅、有機硅、石墨電極的龍頭企業基于國際國內新能源領域對碳化硅（SIC）半導體材料的巨大需求和公司自身在硅材料領域形成的產業鏈優勢，開始致力于對碳化硅新材料的研發和生產。作為環保新材料和出口外向型產業，符合自貿區產業規劃。

圖片來源：瀘州市自然資源和規劃局

地塊04、地塊05、地塊06與周邊已報批農轉用范圍一起擬進行房地產開發，有利于改善居民居住條件和設施。

實現打造引領發展的動力新城、兩化互動的多元新城、綠色低碳的的生態新城、空間豐富的特色新城的規劃目標。

期待這些區域迎來新的發展

為建設魅力龍馬潭區添磚加瓦

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文章信息來源丨瀘州市自然資源和規劃局

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