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(資料圖)

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競買公告

儀征市人民法院，關于拍賣儀征市真州鎮萬年北路，

588號-1潤霖廣場，-201、-101、-101-1、-101-2室，

588號-2潤霖廣場，101、201、301室，

588號-3潤霖廣場102、202、103室，

588號-4潤霖廣場401、302室，

588號-5潤霖廣場501室房地產的公告。

儀征市人民法院將于2023年 4 月 16 日10時至2023年 4 月 17 日10時止（延時除外）在儀征市人民法院阿里巴巴（淘寶網）司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（儀征市人民法院_司法拍賣拍品名單-阿里拍賣 https://sf.taobao.com/0514/01?spm=a213w.3065169.courtList.516.pIe2Ki），現公告如下：

一、拍賣標的：建筑面積：70782.73㎡,其中有證建筑面積合計為68715.67㎡、無證建筑面積合計為2067.06㎡。

二、起拍價：22135萬元，保證金：1600萬元，競拍增價幅度：110萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告日起至開拍前三日止（節假日休息）接受咨詢，有意看樣者請提前一天與本院聯系(指定看樣人:岑女士，電話13921935077)。本院統一安排看樣，其他時間不接受現場看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。

參與競拍即視為接受案件執行過程中，因異議、復議、異議之訴、再審等法律事由可能的導致撤拍、交付時間過長等，本院對此不承擔責任。

根據相關規定，法院有權對拍賣公告等公示內容進行修改，公示內容以最終版本為準。

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別說明：未經特別說明，拍賣標的不包含不動產內放置的動產。本院不負責無證房產的過戶，若未來具備條件時買受人需對該房產辦理產權登記，全部稅費由買受人承擔。

風險提示：競買人需在競買前向當地房管部門詳細咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

六、標的物轉讓登記手續有買受人自行辦理，所涉及過戶稅費按照法律規定各自負擔。由賣方所承擔的相關稅費，由買受人先行墊付，并至本院進行結算，逾期本院不再辦理（限15日內），具體稅費由競買人在競買前自行到相關機構咨詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于競價開始5日前與本院聯系。

八、儀征市人民法院的工作人員及其近親屬不得參與拍賣。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優先購買權人參加競買的，應于每次拍賣前3日向本院提交有效證明，經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。優先購買權人經本院確認后，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。優先購買權人參加競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由順位在先的優先購買權人競得。順位相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優先購買權人競得。

本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年 5 月 7 日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

1、拍賣余款繳入法院指定賬戶（可直接到本院財務室繳納）：

收款人名稱：儀征市人民法院執行款專戶

收款人賬號：6232636100150017609

開戶行名稱：中國銀行儀征支行營業部

2、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：0514-83424487

法院咨詢電話：

標的物情況：0514-80290079

拍賣流程：0514-80290557，岑女士

淘寶技術咨詢：400-822-2870

儀征市人民法院2023年3月16日

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