家,是夜已深,窗口為你留的一盞溫暖的燈;家,是疲憊工作之后躺在床上的一個瞬間;家,是你渴了,桌上剛好放著的一杯水;家,是四處旅行之后最美的歸處。“家”是很多人腦海里溫暖的代名詞,每個人都期待擁有一個夢想中的家。

已經進入而立之年的90后正在占據各個商業和消費領域,逐漸成為一股能夠左右市場風向的、不可忽視的經濟力量。買房對于年輕人來說不是一件容易的事,但擁有一套房產,絕對是不少年輕人的奮斗目標。畢竟,現在的年輕人在消費上越來越傾向于“只買生活必需品”,解決住房問題則是最緊要的剛需。對各開發商而言,讀懂年輕客戶的消費邏輯和價值觀,是未來保持增長的關鍵。接下來,聽聽三位90后聊聊他們夢想的家究竟是啥樣。

買房故事1：就是想要一份歸屬感

(資料圖)

“追求獨立的女性都希望通過自己的努力買上房,這一直也是我的心愿”。正在網上瀏覽樓盤信息的李荔向記者說起自己買房子的原因,她這樣解釋:“因為房子不僅僅象征物質的一面,更是一種安全感、責任感和歸屬感的需求。”

買房簽合同當天是李荔27歲的生日,她在離家幾百公里的青島工作,從畢業到工作的四年時間,雖然積蓄不多,但選房時很有眼光,經過多番看盤后她選到了心儀的房子。“首先,我覺得作為一名獨立女性,應該有自己的房子,有了房子就有了生活的底氣,即便和另一半吵架鬧矛盾,也可以有一處容身之地。”同時,李荔認為青島目前在全國熱點城市中房價并不算太高,因為城市發展有潛力,所以此時入手也比較劃算。李荔告訴記者,最近她跟家里借了一部分錢,再加上自己攢下的“私房錢”,搞定了首付,便買了一套地鐵2號線周邊的“地鐵房”,“等著交房后,我先租出去,既能等著升值又能賺租金,就當給自己攢嫁妝錢。手中拿著一串小小的鑰匙,似乎我的未來也在改變……地鐵房、落地窗、開放式廚房,這一切都是我夢想中的房子。”最重要的是小區未來規劃比較好,而且臨近地鐵,交通方便,精裝現房也省了一個人跑裝修的麻煩。“我期待著自己的新房交付,可以早點擁有屬于自己的家。”李荔臉上洋溢著對未來的期待。

點評：

據《2021年女性置業報告》顯示,82%的女性5年內有購房計劃,近四成女性打算兩年內買房。其中,為了求得穩定居所和落戶而買房的女性占比42.7%,這意味著女性的經濟獨立性越來越強,買房意識也越來越開放。對于許多有購房需求的女性來說,房子可以改善生活質量,積累一份可以保值的安全感,讓自己在獨立且自由的路上更進一步。同時,還能支撐自己更加勇敢地追求想要的事業和愛情。

買房故事2：有娃后生活更有追求

2022年前三季度青島樓市新政不斷,放松限購、降利率、購房補貼等,無一不在降低購房門檻,助力剛需和改善需求。曹先生和妻子都是青島人,職業比較穩定,6年前選擇了在李滄區置業。當年買房時主要從地理位置和周邊配套等這些年輕人關注的角度來考慮,例如距離辦公區遠近,周邊是否有商場、地鐵等。

去年夏天,隨著二胎的到來,家里人口增多,曹先生便產生了改善的需求。夫妻倆有兩個改善思路:一是換到離城區較遠的“遠大新”,選個物業優質的四居,一步到位;二是換到核心區域次新房,二居到三居,同時兼顧學區。這兩個思路也分別意味著選擇新房和二手房。“家里有兩個孩子,現在老人也過來幫忙照看孩子,所以結婚時買的二居室已經顯得有些擁擠,我們夫妻二人正籌備換個大一些的房子。”正在售樓處看房的曹先生向記者坦言,“老人看電視會影響孩子學習,孩子吵鬧又會影響老人晚上休息,結婚的時候并沒有考慮那么多。但隨著二胎的到來,換房子壓力也大了許多。”曹先生面露愁容,“現在我夢想中的房子就是空間大一些,住起來也舒服。再就是周邊配套要好,小孩上學、老人看病都得需要提前做打算。”像曹先生這樣的90后,婚姻和孩子都是繞不開的話題,但家對于“房”來說,其需求遠不止于居住。

點評：

一個家庭特別是有了孩子之后,對“家”的要求會更高。孩子蹣跚學步、嬉戲玩樂、學習娛樂……都需要更優質的居家環境。房子不僅成為資產的一部分,更是安居樂業的重要保證。當下,政府部門花大力氣在教育資源均衡上做文章,試圖讓家長們不再過度追逐學區房,但短期來看,能有把握上優質學校的學區房依然具有一定的價值。

買房故事3：花了一年與“它”相遇

家是久居之地,從某種程度來說,我們首先會看重“房”本身的質量。從事互聯網行業的張亮告訴記者,自己在城陽區買的新房今年6月份已經交房了。回憶起這次買房經歷,他表示看房是一件很“燒腦”的事情,得考慮多方面因素,要注重地理位置、周邊配套,還要關注樓層、鄰居以及物業服務水平等,最終經同事介紹他選擇了現在的小區。“吸引我的地方是服務,這個小區開發商是本地較大的開發商之一,具有品牌效應,房屋質量有保證,小區環境也上檔次。”張亮表示,為了找尋夢想中的這套房,前前后后總共花了一年的時間。

張亮對臥室和客廳面積要求比較高,又特別鐘情于廚房,正應了那句歌詞:“是誰來自山川湖海,卻囿于晝夜、廚房與愛。”此外,書房更是他心目中家的標配。初入職場,難免會隨時需要在下班時間處理工作事務。在沒有書房的時候,他只能坐在沙發或床上,窩著身體辦公。而一個能擺得下辦公桌和書柜的書房,對他來說無疑就是剛需,能讓他在忙碌的生活中,多得到一些樂趣和情懷。

交房只是第一步,拿到新房鑰匙以后,張亮找設計師,泡商場看家居,琢磨家居設計……夢想中的家即將完工。“我家有大大的落地窗,家里的配色是白色加原木色,干凈清爽。周末邀請朋友們到家里小聚,席地而坐,吃吃東西,聊聊天,非常放松。”張亮說。

點評：

詩人海子說:我有一所房子,面朝大海,春暖花開。這樣的畫面,讓人怦然心動。其實,房子對于所有人來說,是身軀的棲息之地,也是靈魂放松休整的地方。記者了解到,90后在置業觀念上與前幾代人既有共性,也存在不少顯著的差異。他們首先是自我意識很強的一代人,有強烈的購房意愿;另一方面他們極其注重生活質感,尤其重視娛樂方式的豐富化和自我提升。希望越來越多的青年置業者能早日買到心儀的房子,細細“打磨”他們的房子、他們的家,讓關于家的所有暢想都能夢想成真。

■置業提醒：利好接連不斷入手抓住時機

年輕人首次置業時,多數會選擇過渡房,一旦經濟能力提升之后,換房的可能性大。因此年輕人在選房的時候除了要滿足工作需要和交通便利之外,更重要的是要看未來,方便今后出售。

剛需購房一直都是房產交易的主力軍,他們多是25—35歲的青年人和中年人,但不論哪個年齡段,房子的性價比都是剛需購房者應該關注的地方。目前市場中樓盤眾多,各大房企也推出不同的樓盤,購房者選房應該綜合考慮房屋地段、戶型和價格等因素,多進行實地考察,周邊新房二手房價格多做比對。除此之外,剛需購房者選房時應該注意四個原則:一是應該選擇符合自己生活習慣的區域,包括生活配套、文化氛圍等;二是選擇商業、交通情況便捷的房源;三是重視園林景觀和樓盤的品質,進而提升生活水平;四是要看好戶型,最好是有贈送部分的多功能房,既可以用來做書房,也可以用來做朋友聚會的場所。當然戶型還得朝向好,動靜分區,南北通透。

與此同時,島城近期樓市政策接連調整,大大降低買房門檻,年輕的剛需購房者可以趁此時機,多去樓市走走看看,不要放過入手好時機。

觀海新聞/青島早報記者 扈明英