深藍中心超高層核心筒已封頂，幕墻工程等正在有序施工。張琰攝

連日高溫，島城“秋老虎”氣候初顯，項目建設“黃金期”如期而至。白天，在市南區各項目工地現場，機器轟鳴聲、切割焊接聲等不絕于耳，城市更新和城市建設三年攻堅行動壓茬、有序推進。9日，位于市南區東海西路11號的綠城青島深藍中心項目傳來新消息——綠城中國GT PLAZA揭牌暨深藍中心商業全面籌備啟動儀式在項目現場舉行，標志著這一總建筑面積35．6萬平方米的浮山灣區地標樓宇翻開商業新篇章。

(資料圖)

進展超高層核心筒已封頂

東海西路11號，位于浮山灣的核心區域，距離海岸線僅200米左右，與奧帆中心和八大關兩大青島地標“比鄰而居”。占據黃金地段，夾在鱗次櫛比的高樓中，兩座高聳塔吊相伴，使得在建的深藍中心十分醒目。

記者從現場了解到，深藍中心項目總建筑面積35．6萬平方米，包括一棟74層高度為328．6米的超高層和三棟高度為24米的商業裙房，以及五層地下室，其中樓體造型是以青島城市特色“帆”為靈感。該項目總投資126億元，由綠城中國控股有限公司聯合全球27家合作團隊共同打造，項目為集奢華五星級酒店、高端精品商業中心、甲級5A寫字樓、海景酒店式公寓、一線海景豪宅五項業態于一體的復合型高端商務標桿。其中，高端精品商業中心GT PLAZA，將打破傳統商業消費功能，融合創新社交及文化屬性，定位為城市理想社交藝術中心，以全新商業組合，聚焦首發、高時尚度、高潮流度的品牌帶來獨特品牌體驗，以五個經營樓層、五個創新空間，創領前沿潮流風尚。

據中建八局發展建設公司深藍中心項目部負責人介紹，目前超高層核心筒已經封頂，外框鋼結構施工至63層，外框土建施工至56層，幕墻工程、機電安裝等專業正在有序穿插施工。城市更新和城市建設三年攻堅行動啟幕以來，該項目還創下了核心筒工期4．5天一層的新紀錄。

回溯“地王價”落地昔日“第一高”

總投資126億元，坐擁青島最美海灣，致力于打造“中國最美城市綜合體”……作為綠城中國在青島打造的首個城市綜合體項目，深藍中心項目自規劃之初就備受矚目。2010年初，綠城中國以40．4億元的成交總價拿下東海西路11號地塊，彼時該價格堪稱“地王價”，而且該地塊是市南區前海一線最后一塊空地。項目的超高層主樓曾經以328．6米高度刷新過青島的“天際線”，是名副其實的青島“第一高”，不過該紀錄后來被主塔樓369米高的海天中心打破。

據了解，深藍中心一期住宅樓盤于2016年9月開盤，2017年10月交房，目前均價約100000元／平方米，戶型包括260平方米的3室2廳、270平方米的3室2廳，以及460平方米的5室2廳。但是，基于種種原因，二期工程前期進展速度較慢，建設至今，距離拿下地塊已經過去了12年。

去年以來，市南區乘城市更新和城市建設三年攻堅行動東風，聚勢作風能力提升，與市直機關等密切配合，和企業一起全力推動項目加速建設，中心商業全面籌備的啟動標志著商務商業項目建設進入了“快車道”。

而在活動現場，綠城中國中原區域公司董事長耿忠強，旗下白金五星級麗思·卡爾頓酒店已簽約入駐項目的萬豪集團大中華區首席發展官郁國剛，均表示對市南的優質營商環境充滿信心，并期待未來在青島獲得更多的發展機會。

點睛實施“西提東優”爭當樣板

深藍中心項目的加速啟動，是市南區推進城市更新和城市建設三年攻堅行動的“點睛之筆”，為高端服務業發展和區域綜合品質提升注入新動能、新活力、新精彩埋下伏筆。今年以來，市南區在城市更新領域頻頻發力，在發展空間上實施“西提東優”戰略，在推動高質量發展、創造高品質生活、實現高效能治理上爭當樣板。“西提”重在提升功能、提升空間、提升活力。市南西部城區6條攻堅戰線31項任務齊頭并進，10大戰區90個項目全面展開，“銀魚巷”等街區開業運行，58個“品牌示范＋流量導入”項目落地，“老街里”加速煥新。近日市南首屆上街里啤酒節舉辦，累計吸引市民游客近百萬人次，周邊商超營業額比以往增長約66％，將老城區的人氣、商氣、煙火氣持續推向高潮。

“東優”重在優化環境、優化設施、優化產業，打造輻射半島乃至全省的現代服務業高地。今年6月，青島涉外法務中心建設項目啟動，標志著香港中路80號這座停滯9年的“爛尾樓”重獲新生，也為市南區法律服務產業能級提升、打造涉外國際法律服務高地增添了強勁動能。此次深藍中心商業全面籌備啟動作為“西提東優”戰略中的重要一環，展現出市南謀劃業態布局、做強服務產業、提升區域競爭的能力和擔當。

據介紹，下一步，市南區將持續優化營商環境，助推深藍中心這一地標式建筑加速竣工投用、引入高端業態，將其打造成為青島發展總部經濟和時尚商業的又一高地，不斷開創高質量發展新局面。

觀海新聞／青島晚報記者 張琰

關鍵詞： 綠城青島深藍中心